Ужесточение контроля за старым жилым фондом
С 2026 года вступают в силу обновлённые нормативы, обязывающие управляющие компании и собственников зданий старше 25 лет проводить регулярное техническое обследование несущих конструкций. Изменения коснулись в первую очередь домов, построенных до 2000 года, — теперь периодичность обследований сокращена с 10 до 5 лет.
Для собственников и УК это означает необходимость заранее планировать бюджет на экспертизу и выбирать аккредитованные организации, чьи заключения будут приниматься надзорными органами без дополнительных проверок. ЭкспертизаРоссия уже работает по новым стандартам и готов помочь с обследованием объектов любой сложности.
Что теперь входит в обязательный перечень проверок
Согласно обновлённым требованиям, стандартное обследование должно включать не только визуальный осмотр, но и инструментальные измерения: проверку прочности бетона неразрушающими методами, оценку состояния арматуры, анализ трещин и деформаций несущих стен. Дополнительно вводится обязательная проверка систем вентиляции в многоквартирных домах — это связано с ростом случаев накопления влаги и появления грибка в подвальных помещениях.
Эксперты ЭкспертизаРоссия отмечают, что заблаговременное обследование помогает избежать штрафов за несоответствие новым нормам и позволяет спланировать капитальный ремонт до того, как дефекты станут критическими.
Как подготовиться к плановой проверке
Собственникам зданий рекомендуется:
- уточнить дату последнего обследования объекта;
- заранее заказать техническую экспертизу у аккредитованной организации;
- подготовить техническую документацию на здание для ускорения работы экспертов;
- запланировать бюджет с учётом возможных доработок по итогам обследования.
ЭкспертизаРоссия проводит техническое обследование зданий и сооружений в соответствии с актуальными нормативами 2026 года. Узнайте стоимость услуги и запишитесь на консультацию по телефону +7 931 105-63-33 или приезжайте в офис по адресу Комсомольский бульвар, 2.
